Газета Дело

Руководитель компании «Зодчий», подрядчик основных работ проекта Эн+ «Глобальное утепление» Кирилл Поляковский рассказывает, чем отличаются материалы для утепления, и почему строители продают холодные дома.

Может ли частный дом в Сибири стоить меньше 2 млн рублей? Какую долю в стоимости загородной недвижимости занимает утепление? И как выбрать в дом, в котором не придется мерзнуть? На эти и другие вопросы продолжают отвечать эксперты благотворительного проекта Эн+ «Глобальное утепление».

«Я хотел реализовать проект, который станет чем-то большим, чем просто квадратные метры. Построить место, где рождаются семейные традиции, где царит уют, где встречают гостей, растят детей. Место, которое дает ощущение настоящего Дома», – говорит руководитель проекта Игорь Помазкин. Так появилась идея «Гармонии» – закрытого квартала таунхаусов в поселке Молодежный. Это не просто жилье, это свой особый мир, куда приятно возвращаться каждый день. Что делает квартал таким особенным – в нашем материале.

Иркутск – столица Восточной Сибири. В сердце его – исторические улицы, театры, бульвары, набережные, торговые центры и… «ЗВЁЗДЫ». Именно так называется жилой комплекс премиум-класса, который строит на берегу Ангары компания Горстрой.

Глэмпинг, снежный отель, уютные дома, смешанный лес, кристально чистый ручей, вид на горы и Байкал – о «Долине мечтателей» в Листвянке знают многие. Теперь у поклонников этого природного пространства будет возможность стать соинвесторами проекта и участвовать в его дальнейшем развитии

​​​​​​​Невероятная Царевна Лебедь, живописные фрески из «Сказки о Царе Салтане», портреты великого поэта в исполнении нейросетей – атмосфера «Пушкина» складывается из множества деталей.

Застройщики переключаются на загородные проекты из-за конкуренции и спроса. Эксперт Кристина Яковенко считает, что рынок кардинально изменился и нуждается в особом подходе.

Работы ведутся по федеральному проекту «Формирование комфортной городской среды».

Свыше 1,6 млн квадратных метров жилья строится при финансировании Сбера в регионах Байкальского банка.

​​​​​​​Впечатляющее двухуровневое лобби с коворкингом и приватным фитнес-залом, своя сервисная компания и потрясающие виды из окна – «Грандстрой» сдал четвертый и пятый дома ЖК «Союз Priority».

«Сейчас самое время – и для компании, и для наших будущих резидентов – оглянуться назад и оценить, как эволюционировал наш продукт, как менялся наш подход к проектам и как они меняли город», – с такими словами обратилась к участникам экскурсии генеральный директор группы компаний «Грандстрой» Екатерина Прядко.

В конце августа компания «ВостCибCтрой» заложила краеугольный камень концепт-отеля «Эндемик».

В Иркутске формируется новый рынок инвестиционной недвижимости – сервисных апартаментов, апарт-отелей. Один из первых объектов – четырехзвездочный концепт-отель «Эндемик» – возводит компания «ВостСибСтрой».

Организаторами Дня строителя выступили минстрой региона и Ассоциация застройщиков Иркутской области.

alfa Development – наверное, единственный иркутский девелопер, который не просто шагнул за границы Иркутской области, а работает сразу в шести регионах, от Дальнего Востока до Крыма.

Уже год российские девелоперы обходятся без массовой льготной ипотеки, но в Иркутской области темпы строительства почти не снижаются. По сравнению с 2019 годом объемы даже выросли. Что происходит на рынке?

Стекла в архитектуре все больше. Эффектные светопрозрачные конструкции сегодня украшают здания, становятся визитной карточкой городов, превращаясь в неотъемлемый инструмент продвижения недвижимости. «Вперед выходят компании, которые умеют воплощать такие сложные проекты», – убежден генеральный директор группы компаний Prostor Group, Андрей Ефимов.

При снижении спроса на жильё застройщики переключаются на строительство коммерческих и социальных объектов, где спрос стабилен и заказчиком выступает государство, однако в этой сфере есть много подводных камней.

В 2025 году застройщики ожидали, что на рынок недвижимости придут инвесторы – держатели вкладов, которые будут реинвестировать средства. Оправдались ли эти прогнозы? Наблюдается ли приток депозитных денег в стройку? И появились ли у девелоперов новые инструменты для покупателей недвижимости, способные облегчить им вход в сделку? Своим мнением по этой теме с порталом SIA.RU поделился Евгений Балабанов – директор по маркетингу и продажам жилых комплексов «Лотос», «ZENITH» и авторского дома «Аквамарин».

Многим знакома фраза: «Есть Москва – и есть Замкадье. В Замкадье жизни нет». Примерно так порой иркутяне смотрят и на территории за пределами Иркутска.

В зоне появится причалы, велодорожки и более 2000 гостиничных номеров.

Руководитель «ВСС Дом» Антон Кондратьев заявил, что рынок ИЖС проходит стадию глубокой трансформации.

Иркутская компания «Грандстрой» создает новые общественные пространства, несмотря на экономические трудности. Готова ли она продолжать инвестировать в инфраструктуру города?

Эксперт ГСК «Восток Центр Иркутск», – о цифрах, которые не пугают, и рынке, который трансформируется

ГК «ДомСтрой» остаётся верна строительству доступного жилья, ориентируясь на покупателей со средним доходом, вопреки рыночной тенденции к премиум-сегменту.

Клубные дома «Звезды» выиграли премию URBAN в номинации «Премьера года». Чем проект привлек внимание жюри?

Комплекс клубных домов «Звезды» признали лучшим в номинации «Премьера года: инвестиционно устойчивый премиальный жилой комплекс нового поколения».

В рамках их классификации.

В Октябрьском районе Иркутска началось строительство «ВЕКТОР премиум-квартала», жилого комплекса нового формата. Отдавая дань старинной традиции, девелоперы и партнеры проекта заложили в основание первой блок-секции монеты – как символ устойчивости и пожелание благополучия будущим резидентам квартала.

Проектирование пятиэтажного здания общей площадью порядка 5 тыс.м2 уже ведется

В начале июня в микрорайоне «Союз» на «стыке» с новым жилым комплексом «Союз Priority» торжественно открыли общественное пространство непривычного для Иркутска формата – плейхаб с фонтаном. Это событие вызвало большой интерес у иркутян, а его значимость в целом для областного центра подчёркивало присутствие на мероприятии мэра Иркутска Руслана Болотова. Новый объект городского благоустройства он назвал ориентиром, на который надо равняться. В чём заключается идея плейхаба, какие задачи может решать новое пространство, и как оно изменит социум? Об этом – в нашем материале.

Срок окупаемости таких проектов - до 15 лет

Выделение арендных домов в отдельный тип недвижимости, возможно, позволит создать финансовые механизмы специально под этот формат

Развитие формата зависит от готовности инвесторов играть вдолгую

Для этого необходимо совершенствовать правовое регулирование и вводить налоговые преференции для подобных проектов