Новости / Недвижимость

Покупка новостройки в расчете на быструю прибыль все чаще заканчивается убытком. Покупатель платит одну цену на этапе строительства, получает ключи через несколько месяцев, выходит на вторичный рынок и обнаруживает, что квартира стоит на 25–30% дешевле.

Иркутск готовится к масштабному строительству социальных объектов в этих районах.

Пока одни ждут снижения цен, другие пытаются удержать стройки от банкротства. Как долго рынок сможет жить без покупателей?

Пока этот сегмент занимает не более 10% в общей структуре выдач.

В Иркутске зародилась новая городская традиция: праздник День строителя перешагнул рамки исключительно профессионального события и стал общенародным. Второй год в начале августа одно из самых любимых мест отдыха иркутян – площадь у памятника Александру III – становится площадкой для масштабного и яркого мероприятия «Строй-ка Фест». Как прошёл фестиваль, читайте в нашем репортаже.

Объект ликвидирует последнее одноуровневое пересечение трассы с железной дорогой в Иркутской области.

За три месяца россияне закрыли кредиты на 380 млрд рублей.

Президент Союза строителей региона Виктор Ильичев рассказал «Газете Дело», что 5 девелоперских компаний-соинвесторов объединились для разработки участка рядом с ИрНИТУ.

Рынок нового жилья держится на регионах «второго эшелона».

Президент Союза строителей Иркутской области Виктор Ильичев считает газификацию одним из главных выходов из инфраструктурного кризиса.

В мэрии объясняют это необходимостью расширения дорожной сети, строительства метро и реализации мегапроектов по комплексному развитию территорий (КРТ).

Он приурочен ко Дню строителя, поэтому, главное место в нем ожидаемо занимают представители строительной отрасли и девелопмента.

28% опрошенных считают её наиболее сложным шагом, 41% из них опасаются долгосрочных обязательств.

Президент России Владимир Путин 10 августа посетил Бурятию. Это стало продолжением его турне по Сибири, которое за последние недели включило визиты в Иркутск, Омск и Красноярск.

Пока одни строят агломерации вокруг Москвы, другие теряют связь со своими соседями. Как новый закон может изменить карту расселения России?

Серьёзные иркутские компании имеют по 4–5 разрешений на строительство, но не начинают новые стройки из-за страха не продать квартиры.

​​​​​​​Когда экономика в кризисе, спрос снижается, а компании борются за выживание – время ли думать о том, как сделать город лучше, краше, удобнее? Что об этом думают иркутские девелоперы?

Генеральный директор «Гордо девелопмент», – о том, как строители создают образ будущего

Апартаменты в Москве подорожали втрое быстрее жилья.

По мнению президента Союза строителей Иркутской области Виктора Ильичева, рынок индивидуального жилищного строительства (ИЖС) развивается стихийно.

Президент Союза строителей региона Виктор Ильичев поделился планами по развитию ключевых территорий города.

87% объектов стоят дороже рынка, а квадратный метр за пять лет подорожал на 115%.

Пока одни жалуются на нехватку рук, другие предлагают выводить гастарбайтеров из тени. Как власти планируют решить проблему кадрового голода без ущерба для стройки?

Владельцы помещений смогут получать вознаграждение за обработку и отгрузку.

Падение может проявиться в 2029–2030 годах, предупредил вице-премьер.

В 2026 году региональная строительная отрасль, несмотря на отставание от плановых показателей, все же демонстрирует устойчивость: ввод МКД в регионе ожидается на уровне прошлого года, а показатели ИЖС вернулись к «органическим» цифрам 2023 года.

Объем составил 52% от уровня января–июня прошлого года.

Строитель – это профессия оптимистов, считает потомственный строитель, основатель одной из крупнейших в регионе группы компаний «ВостСибСтрой» Виктор Ильичев. Осенью 2025 года он был избран президентом Союза строителей Иркутской области. В своём первом большом интервью в новом статусе он рассказал Газете Дело, почему защищать интересы партнёров по бизнесу психологически сложнее, чем управлять собственной компанией, как отрасль выживает без федерального финансирования и почему стратегия объединения перспективнее, чем работа в одиночку.

Основное снижение пришлось на «Семейную ипотеку» на фоне переноса ужесточения условий на октябрь.

Почему богатые инвесторы больше не покупают жильё? Пока аренда квартир приносит лишь 4%, склады и офисы дают стабильные 12%. Почему рынок недвижимости переживает смену лидера?

Нарушение зафиксировали с помощью ИИ.

Газета Дело провела круглый стол с участниками иркутского рынка жилой недвижимости, чтобы выяснить текущую ситуацию и узнать прогнозы. Мы записали наиболее интересные тезисы.

На 38%.

В Иркутске стартовали продажи апартаментов в новом проекте «СМАРТАМЕНТЫ» на Карла Маркса. Это второй объект сети апарт-отелей в городе. Апартаменты можно приобрести как для получения дохода, так и для проживания в них.

Ситуация в жилом строительстве требует от девелоперов выдержки, гибкости и быстрой реакции на меняющиеся обстоятельства. Но это не повод снижать планку и отказываться от развития, считает Николай Кузаков, гендиректор ГК «ГОРСТРОЙ». Как компания справляется с вызовами времени, какие планы строит и как не потерять веру в будущее, он рассказал нашему изданию.