Новости / Недвижимость

Аналитики рынка недвижимости утверждают, что сегодня на нем относительно неплохо чувствуют себя два противоположных сегмента. Один – эконом-класс, где обороты пока поддерживает семейная ипотека, а цены позволяют покрыть всю или большую часть стоимости лимитом в 6 млн рублей. Второй – премиум, который ориентирован на состоятельных покупателей. Евгений Михалёв, коммерческий директор «Инфрест Девелопмент», согласен с этой оценкой, отмечая однако, что перед премиальным сегментом стоят свои вызовы – как внешние, так и внутренние.

Пока одни ждут падения ключевой ставки, другие признаются: «Мы работаем в минус и надеемся на чудо».

Иркутская область заняла 43 место.

По итогам первого полугодия 2026 года построено 3372 индивидуальных жилых дома, их общая площадь превысила 453 тыс. кв. м..

Российский рынок недвижимости лихорадит от противоречий. Центробанк снижает ставку — ипотека становится доступнее, но массового спроса на жильё так и не возникло. Парадокс: за последние пять месяцев население сняло со счетов банков почти 2 трлн рублей. Вопрос в том, дошли ли эти деньги до строительного рынка?

Аркадий Астрахан, сооснователь группы компаний «Вместе», признает, что строительная отрасль сегодня держится на льготной ипотеке. Однако этот инструмент постепенно сворачивается. А значит, девелоперам предстоит жесткая конкуренция за оставшихся потребителей.

Минус 27% за семь лет. Однако пустеющие коридоры ТЦ — лишь верхушка айсберга. Сами форматы потребления изменились безвозвратно.

Раскрыт главный секрет устойчивости рынка машино-мест в Москве.

Вторичный рынок жилья в России переживает настоящий бум, отыгрывая падение прошлых лет. По данным сервиса «Авито недвижимость» со ссылкой на статистику Роскадастра, за первые шесть...

Активный рост объемов ипотеки в Уралсибе обусловлен стабильным интересом клиентов к рыночным программам банка.

В планах мэрии до конца декабря снести еще 12 опасных строений.

Прием заявок от потенциальных инвесторов продлится до 13 августа 2026 года.

Стоит ли покупать акции, когда рынок падает 19 недель подряд? Инвесторы вспоминают цитату известного американского инвестора Рэя Далио: «Когда все продают в панике, цены падают ниже реальной стоимости. Именно тогда нужно покупать». Однако эксперты предупреждают о специфичности падения российского рынка акций.

«Мне не нравится лозунг «жить здесь и сейчас». Кредо девелопера «здесь и завтра». Любое развитие требует длинных горизонтов планирования. Выживают те, кто умеет смотреть на 5–10 лет вперёд, особенно сейчас, когда в экономике происходят структурные изменения», – говорит Екатерина Прядко, генеральный директор компании «Грандстрой». О том, как меняется психология покупателя, почему девелопер сегодня превращается в финансового советника, кто и почему покупает новостройки в Иркутске из-за рубежа, она рассказала во время круглого стола «Квадратный метр в тисках противоречий», который провели газета «Дело» и SIA.RU.

Эпоха олигархов, покупающих небоскребы целиком, временно прошла. Пока крупные фонды боятся брать ипотеку под 15%, обычные инвесторы устроили настоящую охоту за «золотой нарезкой». В первом полугодии 2026 года россияне потратили более 52 миллиардов рублей на отдельные этажи и кабинеты в бизнес-центрах

Пока застройщики ждут покупателей в Иркутске и Братске, банки фиксируют взрывной рост (+53%) спроса на готовое жильё.

Рынок недвижимости живет двойной жизнью. Пока одни покупатели штурмуют офисы продаж при малейшем намеке на отмену семейной ипотеки, другие массово уходят на вторичный рынок, где ставки наконец-то начали ползти вниз. Застройщики бьют рекорды по старту новых строек, но каждый четвертый квадратный метр зависает нераспроданным, а деньги на эскроу-счетах перестали копиться.

Рынок жилой недвижимости лихорадит всё сильнее. На недавнем форуме недвижимости «Движение» главный совет, который получили представители строительной отрасли, – «работать и молиться». В чём сейчас находят опору иркутские девелоперы? Как реализуют текущие проекты и какие планы строят на будущее? Газета «Дело» провела круглый стол с участниками иркутского рынка жилой недвижимости, чтобы выяснить текущую ситуацию и узнать прогнозы.

Власти предложили разрешить вузам сдавать комнаты гостям города, чтобы заработать на ремонт старых корпусов.

Проект реализован с использованием проектного финансирования Сбербанка.

Программа реализуется через льготное кредитование АО «ДОМ.РФ» со ставкой всего 6% годовых для отелей и до 9% для иных целей.

Также образован участок под школу на улице Красноказачьей на месте аварийных домов.

Ипотечный бум последних дней месяца позволил рынку вздохнуть свободно, но эксперты предупреждают: без снижения ключевой ставки этот рост — лишь затишье перед бурей.

Объем работ в России упал на 7,4% за пять месяцев 2026 года.

Структура спроса активно меняется.

Подавляющее большинство заёмщиков сочетают рыночную ипотеку с «семейной» госпрограммой.

Спрос на готовые коттеджи обогнал новостройки в пять раз, по данным ВТБ.

Мэрия Иркутска упростила бизнесу вход в городскую среду.

Пока одни ждут удешевления кредитов, другие фиксируют первую за год паузу в снижении ипотечных ставок.

Всего банк выдал кредитов на 15,9 млрд рублей.

Семья копит на квартиру 4,4 года.

Выплаты по страховым случаям позволили российским семьям сохранить жильё.

Центром праздника стала дискуссия, тон которой задали новые члены Союза

Программа позволяет рефинансировать как ипотечный комбокредит (кредит по льготной и рыночной программам – если лимита кредитования по «Семейной ипотеке» не хватает на покупку), так и рыночный кредит стороннего банка.