В сентябре 2026 года средняя стоимость аренды однокомнатных и двухкомнатных квартир в России впервые с 2020 года снизилась — на 1,7% в обоих случаях к сентябрю 2025 года, до 31,1 тыс. и 38,8 тыс. рублей соответственно. Об этом ТАСС рассказала директор департамента аренды компании «Этажи» Ольга Павлинова.
«Того дефицита, который отмечался на рынке жилой аренды пару лет назад, в этом году не возникло даже в период пикового спроса. Предложения аренды на рынке более чем достаточно для удовлетворения текущего спроса, это сдерживает динамику средних ставок. Такая тенденция в ближайшие месяцы сохранится», — считает Павлинова.
До этого наблюдался цикл роста: за 2025 год рост составил 10,2%, 2024 год был рекордным — средние ставки выросли сразу на 35,5%, в 2023 году — на 0,5%, в 2022-м — на 12%, в 2021-м — на 9,1%. Среди городов-миллионников сильнее всего ставки к сентябрю 2025 года снизились в Краснодаре (-11,3%), Казани (-11,1%), Екатеринбурге (-7,8%), Ростове-на-Дону (-7,1%) и Челябинске (-6,6%); в Москве отмечен незначительный рост на 1,3%, в Санкт-Петербурге — околонулевая динамика.
Рынок долгосрочной аренды жилья в крупнейших городах России начал остывать еще в августе. Тогда средняя ставка аренды однокомнатной квартиры в миллионниках в августе составила 28 200 руб.
SIA.RU: Главное
