Продажи новостроек в августе рухнули на 16% после отмены массовой льготной ипотеки

В августе рынок первичной недвижимости показал резкое охлаждение. Застройщики реализовали 1,8 млн кв. м жилья — это на 16% меньше, чем годом ранее. В июле снижение составляло всего 6%, сообщают аналитики ДОМ.РФ.

Объем поступлений в строительство сократился пропорционально — на 16%, до 357 млрд руб.. Основной спад пришелся на крупнейшие рынки: регионы-лидеры обеспечили 97% общероссийского падения продаж. Среди десяти крупнейших субъектов сильнее всего просели Тюменская область (-43%), Москва (-41%) и Краснодарский край (-40%). Рост показали только Ленинградская (+32%) и Московская (+1%) области. Январь–август закрыли с ростом лишь благодаря разовым всплескам спроса в начале года.

Без учета января и июня совокупные продажи были на 10% ниже прошлогодних. Охлаждение спроса бьет по распроданности: показатель готовности проданного жилья снизился с 73% до 68%. Срок реализации остатков вырос с 3,1 до 3,2 лет.