В банке ВТБ оценили объём рынка ипотечного кредитования в 2026 году в 6 трлн руб., что в 1,5 раза окажется выше объёмов 2025 года. По итогам 2025 года эксперты ожидают снижения ипотечного кредитования на 17% до 4 трлн руб. Прогноз был немного повышен на фоне сокращения ключевой ставки ЦБ РФ.
По сравнению с 2024 годом, когда ещё в 1 полугодии действовала отменённая позднее программа льготной ипотеки, объём ипотечного кредитования в 2026 году вырастет на 25%. Ипотечное кредитование прошло пик падения в 1 квартале 2025 года, потому что максимальные ставки по ипотеке были зафиксированы в январе-феврале текущего года. С весны их рост затормозился, а после снижения ключевой ставки ЦБ РФ проценты по ипотеке коммерческих банков тоже начали снижаться.
«Главным фактором падения ипотечного кредитования в 1 квартале стали очень высокие процентные ставки. Отмена льготной ипотеки с 1 июля 2024 года и ужесточение требований банков к заёмщикам в виде повышения первоначального взноса оказались менее критичными, потому что другие льготные программы кредитования по-прежнему сохранялись», – говорит ведущий аналитик Freedom Finance Global Наталья Мильчакова.
Процентные ставки и по другим кредитам в 2026 году ожидаются ниже, чем в конце 2024 и 2025 году, ожидаемый рост ипотечного кредитования в 2026 году может положительно повлиять на финансовые результаты банковского сектора.
В Freedom Finance считают, что в текущем году банковский сектор получит около 3,5-3,8 трлн руб. чистой прибыли, а в 2026 году чистая прибыль банков может превысить 4 трлн руб.
SIA.RU: Главное
