Речь не об ипотеке, а именно о потребительских займах. Статистику кредитных организаций изучили «Известия». Из 30 ведущих банков такие предложения есть у 20. В 2023 году общий объем выдачи составил 120 млрд руб., а в прошлом — 175 млрд руб. Такой кредит дешевле, средняя ставка — 26,5% против 34% за обычный потребительский.
Но доля подобных займов в общем портфеле по-прежнему мала, отмечает управляющий директор агентства «Эксперт РА» Юрий Беликов: «Это системное явление как следствие крайне высоких рыночных ставок. Первый звоночек в эту сторону можно было наблюдать еще в конце прошлого года, когда сильно выросла доля нецелевых кредитов под залог автомобилей. Ставки сильно выросли вслед за ключевой, долговая нагрузка заемщиков в большинстве случаев могла оцениваться как недостаточно оптимальная для беззалогового кредитования с приемлемыми для банков рисками. Поэтому банки стали предлагать потребкредиты под залог авто.
Сейчас, возможно, ситуация пришла к той точке, когда нецелевые заимствования оформляются под залог жилплощади, чтобы минимизировать риски банков при текущих рыночных ставках, которые прямо ассоциируются с повышенными кредитными рисками».
Центробанк обращал внимание на проблему нецелевых кредитов под залог автомобилей. И в итоге ограничил такую возможность. Заем выдают только с учетом общего долга клиента. Почему регулятор обеспокоен нецелевыми кредитами? На этот вопрос ответил заместитель директора группы компаний «Финансовые услуги» Григорий Галицких: «Как только у вас появляется залог при нецелевом кредите, это значит, что вы замещаете подтверждение доходов таким образом. За счет имущества натягивают кредитный лимит выше, чем можно было бы дать при, например, принятии во внимание только доходов и предельно допустимой нагрузки.
Второй момент — это особенности учета таких кредитов под залог и формирование по ним резерва».
Илья Сизов
SIA.RU: Главное
