Круглый стол "Квадратный метр в тисках противоречий"
Российский рынок недвижимости оказался в тисках противоречий. С одной стороны, Центробанк начал снижать ключевую ставку, делая ипотеку доступнее. Но этого снижения пока недостаточно, чтобы разбудить массовый спрос.
«С другой стороны, анонсированное правительством ужесточение условий "Семейной ипотеки" подстегнуло граждан запрыгивать в последний вагон», — отмечают аналитики.
С третьей стороны, привлекательность банковских депозитов падает, заставляя инвесторов искать новые инструменты для сохранения капитала и перекладывать средства в бетон.
Однако макроэкономический фон остается тревожным. Бензиновый кризис разгоняет инфляцию, а общая экономическая неопределенность заставляет людей экономить. Как в таких условиях выживает девелопмент? Что сегодня служит якорем стабильности, как компании реализуют текущие проекты и какие планы строят на будущее?
-
21июля
2026«Не просто построить комплекс, а создать экосистему» – Евгений Михалев, «Инфрест Девелопмент» о вызовах премиального сегментаАналитики рынка недвижимости утверждают, что сегодня на нем относительно неплохо чувствуют себя два противоположных сегмента. Один – эконом-класс, где обороты пока поддерживает семейная ипотека, а цены позволяют покрыть всю или большую часть стоимости лимитом в 6 млн рублей. Второй – премиум, который ориентирован на состоятельных покупателей. Евгений Михалёв, коммерческий директор «Инфрест Девелопмент», согласен с этой оценкой, отмечая однако, что перед премиальным сегментом стоят свои вызовы – как внешние, так и внутренние. -
21июля
2026«Оптимисты до последнего»: почему 2026–2028 годы рискуют стать временем банкротств крупнейших застройщиков России? (видео)Пока одни ждут падения ключевой ставки, другие признаются: «Мы работаем в минус и надеемся на чудо». -
20июля
2026Боль девелоперов — 2026: застройщики назвали главные угрозы рынка жилья (видео)Российский рынок недвижимости лихорадит от противоречий. Центробанк снижает ставку — ипотека становится доступнее, но массового спроса на жильё так и не возникло. Парадокс: за последние пять месяцев население сняло со счетов банков почти 2 трлн рублей. Вопрос в том, дошли ли эти деньги до строительного рынка? -
-
-
17июля
2026«Сегодня девелопер — хороший финансовый советник»: Екатерина Прядко о новой реальности рынка недвижимости«Мне не нравится лозунг «жить здесь и сейчас». Кредо девелопера «здесь и завтра». Любое развитие требует длинных горизонтов планирования. Выживают те, кто умеет смотреть на 5–10 лет вперёд, особенно сейчас, когда в экономике происходят структурные изменения», – говорит Екатерина Прядко, генеральный директор компании «Грандстрой». О том, как меняется психология покупателя, почему девелопер сегодня превращается в финансового советника, кто и почему покупает новостройки в Иркутске из-за рубежа, она рассказала во время круглого стола «Квадратный метр в тисках противоречий», который провели газета «Дело» и SIA.RU. -
17июля
2026«Мы наблюдаем ипотечный разворот» – Ирина Маджара, Альфа-БанкПока застройщики ждут покупателей в Иркутске и Братске, банки фиксируют взрывной рост (+53%) спроса на готовое жильё. -
16июля
2026«Работать и молиться»: какие перспективы видит иркутский рынок жилого строительстваРынок жилой недвижимости лихорадит всё сильнее. На недавнем форуме недвижимости «Движение» главный совет, который получили представители строительной отрасли, – «работать и молиться». В чём сейчас находят опору иркутские девелоперы? Как реализуют текущие проекты и какие планы строят на будущее? Газета «Дело» провела круглый стол с участниками иркутского рынка жилой недвижимости, чтобы выяснить текущую ситуацию и узнать прогнозы.
