Энергоэффективность

С начала 2025 года.

Рынок ИЖС нуждается в регулировании для повышения прозрачности и безопасности, но важно сохранить баланс интересов всех сторон.

Количество судебных исков против подрядчиков ИЖС стремительно растет, рассказала порталу SIA.RU юрист Жанна Инешина.

До 70% объема строительства ИЖС в Иркутской области остается в теневой зоне, по мнению руководителя строительной компании «Коробка».

Эксперты девелоперской группы «Хрустальный» ответили, миновал ли пик тенденции строить «дешево и быстро» и как исправить ситуацию с индивидуальными жилыми домами в Иркутской области.

Последние данные демонстрируют значительный ввод ИЖС, однако этот рост обусловлен не новым строительством, а легализацией ранее построенных домов.

Исполнительный директор ассоциации «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет» призвал к реформе отрасли.

«Основной запрос заказчика ИЖС сегодня – построить максимально дешево», – говорит Александр Войткевич, президент Ассоциации ИЖС.

Эксперт проекта Эн+ «Глобальное утепление», специалист по стройматериалам компании «Технониколь» Евгений Родионов рассказал о содержании частного дома, местных застройщиках и самостоятельном утеплении.

Эксперт компании Финестра, участник проекта Эн+ «Глобальное утепление», Вадим Кривопуско объясняет, чем выгоден энергоэффективный дом и как изменился рынок стройматериалов за последние 15 лет.

Эксперт проекта Эн+ «Глобальное утепление», специалист по системам отопления и водоснабжения компании «Новатор» Борис Землянов рассказал о том, как организовать систему отопления в загородном жилье.

Эксперт проекта Эн+ «Глобальное утепление», специалист по материалам для утепления дома компании «Технониколь» Артур Халиулов рассказал о том, чем и как правильно утеплить частный дом.

Эксперт проекта Эн+ «Глобальное утепление», создатель организованной застройки «Светлый Яр» Иван Конев объясняет, что такое энергоэффективный дом и как утеплить жилище без затрат.

Эксперт проекта Эн+ «Глобальное утепление», генеральный директор «Иркутскэнергопроект» рассказала Газете Дело и SIA.RU о том, как оценить энергоэффективность дома и остановить теплопотери.

Эксперт проекта Эн+ «Глобальное утепление», руководитель строительной компании Сибирский дом Леонид Иванов рассказал о том, с чего начинается энергоэффективность дома и как ее оценить.

Руководитель компании «Зодчий», подрядчик основных работ проекта Эн+ «Глобальное утепление» Кирилл Поляковский рассказывает, чем отличаются материалы для утепления, и почему строители продают холодные дома.

Может ли частный дом в Сибири стоить меньше 2 млн рублей? Какую долю в стоимости загородной недвижимости занимает утепление? И как выбрать в дом, в котором не придется мерзнуть? На эти и другие вопросы продолжают отвечать эксперты благотворительного проекта Эн+ «Глобальное утепление».

«Зимой ходим по дому в китайских «дутышах», телевизор смотрим в шапке, а на ночь оставляем включенной горячую воду, чтобы трубы не перемерзали», – рассказывает о своей жизни в частном доме в п. Хомутово пенсионерка Любовь Федоровна, одна из участниц проекта Эн+ «Глобальное утепление».

Работы на части объектов уже начались.

Юлия из Хомутово вспоминает зиму, когда электрика не работала, стены промерзали, а печка не согревала. Она отправила детей к бабушке, а сама спала у печки. В Иркутском районе такие проблемы часты из-за домов без энергоэффективности.

91% россиян считают экономию на оплате коммунальных услуг ключевым фактором при выборе энергоэффективного жилья.

Ранее она была фактически отложена из-за санкций

Эксперт рассказала про обстановку на рынке недвижимости в Приангарье.

В комментариях к нашим текстам по энергоэффективности нередко пишут: «Кто эти люди, которые покупают «картонные» дома – да еще и в ипотеку? Зачем едут за город, где столько проблем с подключением к сетям и перебои с электричеством?» Мы нашли такого человека. Наша читательница поделилась, что в этом году они с мужем купили «дом-палатку», став счастливыми обладателями семейной ипотеки на ближайшие 27 лет: «Несмотря на кучу «НО», для нашей семьи приобретение такого дома было лучшим решением из доступных». Мы попросили рассказать об этом опыте подробнее.

Премьер-министр Михаил Мишустин отметил необходимость «как можно быстрее» отказаться от использования устаревших процессов и неэффективного оборудования, а также провести модернизацию теплоэлектростанций и ускорить строительство новых атомных и гидроэлектростанций.

«Электроэнергия – ресурс, к которому многие жители Иркутской области относятся легкомысленно», – заявил на круглом столе, посвященном вопросам ответственного потребления и энергоэффективности, главный инженер «Иркутскэнергосбыта» Олег Герасименко. Виной тому доступность и дешевые тарифы. И сегодня, когда область столкнулась с проблемами как генерации, так и передачи электроэнергии, настало время задуматься об энергосбережении.

«Нужны грамотные типовые проекты индивидуального строительства в свободном доступе, чтобы любой желающий мог ими воспользоваться», – заявил на круглом столе, посвященном вопросам ответственного потребления и энергоэффективности, Алексей Аббасов, архитектор, эксперт в области энергосбережения. Типовые решения должны содержать не только проект дома, но и все строительные правила и нормы, чтобы можно было приложить документы как техническое задание к договору со строительной компанией, проверять в процессе строительства, все ли сделано правильно.

«Мы в Красноярске считаем, что вам в Иркутской области несказанно повезло. У вас прекрасная экологическая обстановка по сравнению с нашим краем, и ее нужно сохранить. Вы уже на экологически правильном пути», – заявил производитель теплового оборудования из Красноярска Сергей Милицын.

«Сегодня наши соседи: Бурятия, Красноярский край, борясь за экологию, хотят перевести жилые дома на электроотопление, а у нас наоборот», – заявил на круглом столе, посвященном вопросам ответственного потребления и энергоэффективности, директор Центра энергоресурсосбережения Иркутской области Александр Воронин. По его мнению, главный акцент нужно всё же сместить на энергосбережение.

«На мой взгляд, чтобы сформировать экологическое сознание у населения, нужно начинать с реализации маленьких решений, чтобы люди увидели результат и тоже стали так делать», – заявила на круглом столе, посвященном вопросам ответственного потребления и энергоэффективности, эковолонтер и главный редактор портала «Первый Байкальский» Яна Шутова.

По оценкам риелторов, до 90% ИЖС в окрестностях Иркутска отапливаются только электричеством и не имеют альтернативного теплоисточника. Этим грешат, в том числе, дома от застройщиков, приобретенные в ипотеку: нередко по условиям договора устанавливать твердотопливные котлы в них нельзя. 

Энергоэффективный дом – это не обязательно дорогие и сложные «умные» системы. Но, как говорят эксперты, без базовых мер минимизировать теплопотери не получится. Мы собрали главные рекомендации от специалистов рынка.

Рынок диктует поворот в сторону энергосбережения. Но есть ли сегодня спрос на энергоэффективность среди покупателей индивидуальных домов на практике? Мы спросили об этом экспертов рынка загородной недвижимости.

Недавно в Иркутской области вновь оживилась дискуссия, связанная с предстоящим отопительным сезоном и выбором наиболее оптимального альтернативного источника тепла. В социальных сетях появилось видео, на котором начальник управления энергетики и газификации Министерства жилищной политики и энергетики Иркутской области Сергей Малинкин призвал собственников частных домов приобрести печи или генератор. По разным данным, до 80% частных домов в Иркутской области не отвечают требованиям энергоэффективности. Для владельцев такой недвижимости это оборачивается высокими расходами на отопление, а для энергосистемы в целом – стремительным ростом нагрузки и дефицитом мощностей. Как понять, будет ли дом, который ты строишь или покупаешь, «теплым»? Не придется ли его перестраивать через десять лет? Как снизить энергопотери, и окупятся ли эти вложения? Эти и другие вопросы мы обсудили с экспертами рынка: строителями, риелторами, представителями ДОМ.РФ, энергетиками.

Энергоэффективность здания чаще всего связывают со снижением теплопотерь. При этом до 60% энергозатрат приходится на систему вентиляции и нагрев воздуха. Именно здесь эксперты видят большой и пока практически неиспользуемый задел для снижения энергопотребления. Экономия достигается с применением рекуперации – нагрева приточного воздуха за счет вытяжного. Как работает такая схема в многоквартирных и частных домах, какой эффект дает и за какое время окупается, Газете Дело рассказал коммерческий директор ООО «Турков Иркутск» Игорь Артемов.

В Иркутской области в преддверии зимы вновь обострилась дискуссия по резервным источникам тепла. Чиновник заявил, что жить без печи в Сибири - беспечность.

В Иркутске прошел круглый стол, посвященный вопросам ответственного потребления и энергоэффективности в современных условиях.

80% индивидуальных жилых домов в Иркутском районе строят без специального утепления. И как говорят эксперты, при текущем, низком, энерготарифе вкладываться в утепление дома экономически невыгодно. Однако некоторые застройщики всё же не экономят и инвестируют в энергоэффективные технологии уже сейчас.

Повышение энергоэффективности здания обычно начинается с его утепления. Однако, занимаясь теплоизоляцией, важно не превратить дом в герметичный термос. Рано или поздно встанет вопрос вентиляции, затраты на которую составляют до 50% от общего энергопотребления дома. Насколько можно снизить этот показатель? Какие современные решения предлагает рынок? И как долго окупаются инвестиции в климатическое оборудование? Об этом на Байкальской строительной неделе рассказал Михаил Ищенко, главный инженер «Турков Иркутск».

Население Иркутского района за последние десять лет выросло почти вдвое. Темпы ИЖС на этой территории – огромны, но 80% домов строятся с низкой энергоэффективностью. Нагрузка на сети растет стремительно. Что может решить проблему?

Споры министерств по поводу госпрограммы по энергоэффективности весьма симптоматичны. Вопроса, собственно, два, отмечает Юрий Барсуков.

​​​​​​​Современный загородный дом перестал быть «родовым гнездом», говорят специалисты девелоперской компании Meta_Estate: жизнь становится динамичнее, на первый план выходят комфорт проживания «здесь и сейчас» и ликвидность недвижимости. Что еще изменилось в восприятии жилья? Газета Дело попросила руководителя Meta_Estate Дмитрия Кузнецова рассказать о формуле современного частного дома.